В Алматы огласили приговор застройщикам скандального ЖК «Тау-Коктем». Четверых подсудимых признали виновными в хищении денег дольщиков, но из-за срока давности сидеть никто не будет, сообщает SotReport.kz.
- Учитывая, что подсудимые Жаков, Нургазиев, Доскенова совершили тяжкое преступление, со дня совершения которого истекли 10 лет, суд считает, что по статье 176 ч.3 п.б УК РК в редакции на 16 июля 1997 года они подлежат освобождению от уголовной ответственности в связи с истечением срока давности привлечения их к уголовной ответственности, - огласил судья Мухамбетжан. В отношении четвертого подсудимого прекратили производство по делу в связи с его смертью.
Напомним, в Алматы рассматривалось уголовное дело в отношении четверых застройщиков элитного жилого комплекса «Тау-Коктем». Их обвиняли в присвоении средств дольщиков в группе лиц. На скамье подсудимых оказались учредитель ТОО «Building Service» Игорь Жаков, директор ТОО Мурат Нургазиев и бухгалтер Алия Доскенова. Четвертый подсудимый, еще один директор ТОО, Валерий Дауренбеков скончался задолго до начала суда. Потерпевшими по делу были признаны 44 дольщика, которые уже почти 20 лет не могут получить свои квартиры.
Суть дела
Строительство жилого комплекса «Тау-Коктем» началось еще в 2005 году, но до сих пор дольщики, вложившие тогда деньги, так и не получили свои квартиры. На учредителя компании-застройщика Игоря Жакова завели уголовное дело, а землю с почти достроенным зданием изъяли за долги. В 2019 году у строительства появился новый «хозяин», который отказался признавать себя правопреемником и начал продавать квартиры по «новому кругу». Старым дольщикам же было сказано идти с их претензиями к Жакову, которого осудили за хищение в 2020 году.
Люди, которые много лет ждали свои заветные квадратные метры, с таким положением дел не согласились и стали обращаться во все инстанции с просьбами восстановить справедливость. Дольщики указывали на незаконную передачу земли банком третьим лицам, шли суды о незаконной выдаче разрешительных документов и так далее. В конце концов было возбуждено уголовное дело и в 2023 году прокуратура передала дело в суд. Вот только в качестве подозреваемых оказались старые застройщики, которым вменили статью – присвоение в группе лиц.
Дольщики не согласились с выводами обвинения. По их мнению, преступление длящееся и не закончилось на Жакове, а потому требовали привлечь всех виновных лиц. Например, сотрудников банка и нового застройщика с инвестором. Уголовное дело несколько раз заходило в Медеуский суд, но его возвращали в прокуратуру на доследование. Однако, в 2025 году дело вновь зашло в суд. И в очередной раз обвинение ограничилось периодом деятельности первого застройщика, увеличив лишь количество потерпевших и добавив к Жакову еще трех подсудимых.
Судебный процесс и решение суда
На протяжении всего судебного процесса потерпевшие возмущались ходом дела. Они утверждали, что подсудимые, за исключением Нургазиева, не виновны и требовали допросить причастных, по их мнению, лиц. Например, инвестора Рустама Баялиева, который на данный момент работает в Администрации Президента. Однако суд, ссылаясь на пределы обвинения (вменяется период до 2012 года), отказал им в этом, из-за чего судье неоднократно заявляли отвод.
Читайте также: Неприкосновенная личность: сотрудника АП не вызывают в суд по делу дольщиков
В приговоре суд отразил, что Уголовный кодекс не предусматривает возможность суда выходить за пределы обвинения и собирать дополнительные доказательства. Поэтому доводы потерпевших о причастности других лиц не получили должного внимания. Также, по мнению суда, не нашлось подтверждения словам дольщиков, что их деньги полностью ушли в строительство ЖК и не были похищены. По их словам, на момент передачи здания новому застройщику, жилой комплекс уже был построен на 80-90%.
- Суд не соглашается с доводами ряда потерпевших и стороны защиты о том, что деньги дольщиков, то есть потерпевших, не были присвоены подсудимыми, а потрачены на строительство жилого дома «Тау-Коктем», который был практически достроен, - сообщил судья Мухамбетжан.
Основанием для этого послужили результаты экономической экспертизы. В ней сказано, что за весь период из ТОО «Building Service» в адрес подрядчика ТОО «Building Group» (учредитель) было переведено около 11 млрд тенге. При этом, стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ составила чуть больше 4 млрд. 200 млн тенге.
- Жаков берет в ТОО «Building Service» денежные средства, указывается как расход, но на приход в ТОО «Building Group» не ставится. ТОО «Building Group» ставит деньги на подотчет (Жакову – от авт.), но расхода из кассы нет, - объяснил «схему» суд, ссылаясь на заключение эксперта.
В итоге, суд пришел к выводу, что вина подсудимых установлена объективными доказательствами и орган досудебного расследования правильно квалифицировал их действия по статье 189 ч.4 п.2 УК РК (присвоение в группе лиц).
Вместе с тем, в адрес прокуратуры было вынесено частное постановление. Суд установил, что департаментом полиции допускались грубые нарушения закона. А из-за волокиты, подсудимых вовремя не привлекли к ответственности, и они избежали наказания.
Приговор не вступил в законную силу и его, как и частное постановление, стороны имеют право обжаловать в течении 15 дней. К слову, во время прений Игорь Жаков заявил, что даже если суд освободит его от наказания он намерен обжаловать приговор. Он утверждает, что не совершал хищения и намерен идти до конца, чтобы очистить свое имя.
Тогда как для потерпевших результаты этого уголовного дела - последняя надежда на восстановление справедливости. Если этот приговор вступит в законную силу они больше не смогут претендовать на квартиры в элитном ЖК, которые когда-то приобрели. Ведь новый застройщик по документам не является правопреемником и уже по второму кругу распродает квадратные метры.
Читайте также: Дело Тау-Коктем: обманутые дольщики выступили в защиту подсудимых
Поделиться:
Мы в социальных сетях