фото: из свободных источников
Бывший глава управления архитектуры и урбанистики за пять лет своей работы в акимате Алматы незаконно согласовал строительство трех многоквартирных жилых комплексов, медицинского центра и ЦОНа. Кроме того, как сообщает Антикоррупционная служба, Алмасхан Ахмеджанов способствовал необоснованной выдаче земельных участков в частную собственность по заниженной стоимости. Дело в отношении него возбуждено и расследуется, а сам экс-архитектор города заключен под стражу и находится в СИЗО, сообщает Sotreport.kz
- Антикоррупционной службой по результатам внешнего анализа коррупционных рисков зарегистрированы и расследуются уголовные дела по фактам системной коррупции в сфере земельных отношений города Алматы. Руководитель Управления городского планирования и урбанистики подозревается в злоупотреблениях должностными полномочиями при выдаче земельных участков и согласовании строительства объектов.
Так, он на предназначенных для индивидуального жилищного строительства земельных участках, вопреки целевому назначению и не учитывая плотность застройки, в интересах отдельных строительных компаний в 2020-2023 годах незаконно согласовал строительство трех многоквартирных жилых комплексов. В результате, государству причинен ущерб в виде неоплаченной кадастровой стоимости земельных участков на сумму более 307 млн тенге.
Кроме того, в 2020 году незаконно согласовав строительство медцентра и ЦОН (под видом реализации инвестпроектов), способствовал дальнейшей необоснованной выдаче земельных участков в частную собственность заинтересованных лиц по заниженной стоимости. Ущерб составил 180 млн тенге, - сообщил накануне официальный представитель Антикора Арман Тлеукенов.
В результате действий Ахмеджанова пострадало не только государство, но и рядовые граждане. Известно, что главный архитектор (теперь говорят, что его уволили из акимата еще в мае 2023 года) замешан в известном деле с ЖК «Silver Hills».
Конфликт начался еще в 2005 году, когда ТОО «Building Service» начала строить жилой комплекс «Тау-Коктем» в горах Алматы (тогда компания получила от дольщиков порядка 6 млрд тенге). В 2007 деньги закончились, стройка остановилась, а элитный ЖК превратился в долгострой. Но именно Ахмеджанов приложил руку к продолжению этой истории, когда якобы новый застройщик (те же люди, только с другим юридическим лицом) после банкротства, а по сути откровенного обмана дольщиков, решились жилой комплекс достроить (хотя и ранее он был готов на 85%)
В 2021 году архитектор выдал им разрешение на продолжение строительства и привлечение денег новых дольщиков. В итоге квартиры жилого комплекса были проданы дважды, а все дольщики остались без имущества. В выигрыше только застройщик. Конечно, дольщики возмущались, обращались в акимат, государственные и правоохранительные органы, и суд. Но, когда кто-то вставал на их сторону, как например, министерство индустрии и инфраструктурного развития, бывший главный архитектор делал всё, чтобы скрыть свои преступные действия. Он обращался в суд, ругался и бывало, что выигрывал.
Читайте также: Главный архитектор Алматы подал в суд на МИИР: законность строительства ЖК Silver Hills под вопросом
В июне 2022 года сотрудники МИИР, через суд, отменили проектное задание на строительство жилого комплекса, а акимат Алматы приостановил строительство здание, но лишь де-юре. Де-факто застройщик продолжал работу, нарушая все запреты и увеличивая количество пострадавших дольщиков.
Читайте также: Подрядчик саботирует решение властей и продолжает строительство ЖК
В итоге, после долгих юридических баталий дольщиков и застройщика, 1 марта 2023 года в прокуратуру было направлено заявление о незаконности разрешения на привлечение денег (новых) дольщиков. А в прокуратуре и Антикоррупционной службе инициировали проверку деятельности сотрудников акимата, в том числе Ахмеджанова.
6 марта проверка была завершена. И пока прокурор готовил акт надзора, этим же числом, бывший главный архитектор поставил на учёт акт ввода в эксплуатацию ЖК «Silver Hills» без геодезии, что является серьезным нарушением закона.
Дело в том, что геодезию прикладывают к акту ввода в эксплуатацию в подтверждение, что к дому действительно подведены все коммуникации. Ведь без воды, канализации и других коммуникаций сдать дом невозможно. Однако, застройщик в лице Юрия Кувшинникова, пишет письмо Ахмеджанову, с обещанием предоставить данные позже. И архитектор верит ему на слово и ставит акт ввода объекта на учет в архитектуру, что является серьезным нарушением. Благодаря действиям Ахмеджанова строительная компания получила возможность зарегистрировать объект в НАО, получить техпаспорта на квартиры и продавать их.
7 марта 2023 года заместитель прокурора города Алматы Нурсултан Ракишева направляет представление заместителю акима южной столицы Амрину, с требованием устранить все нарушения по объекту. В своем письме прокурор обращает внимание, что строительная компания не имела возможности эффективно реализовать проект, а потому акимат не имел права давать разрешение на привлечение денег дольщиков.
- Изучение документов, послуживших основанием для выдачи указанного разрешения показало, что ТОО «TransMaks» не соответствует предъявленным требованиям, в том числе недостаточный опыт реализованных объектов…
Выданное разрешение не соответствует предъявляемым требованиям закона, что является нарушением пп.4 и 5 п.1 ст.50 закона «О госслужбе», - пишет Ракишев в представлении и просит:
- Принять безотлагательные меры по реальному устранению нарушений.
- Решить вопрос об ответственности виновных должностных лиц.
- Обеспечить выдачу разрешения на привлечение средств дольщиков строго в соответствии с требованием закон.
- О результатах сообщить.
Но, акимат молчал и никаких действий не предпринимал.
18 апреля аналогичное требование в акимат направляет уже прокурор города Берик Жуйриктаев, но акимат снова его проигнорировал. В начале мая к процессу подключился Антикор, который зарегистрировал в книге учета информации заявление юриста Ксении Сафроновой о незаконном привлечении денег дольщиков и направил его заместителю акима Алматы Амрину, чтобы тот провел проверку. Но в местном исполнительном органе снова не среагировали на письма проверяющего органа (максимум что они сделали – уволили архитектора).
И вот теперь Антикор задержал архитектора Ахмеджанова и «проводит проверку в отношении других причастных лиц».
Но почему акимат, департамент полиции и Генеральная прокуратура так долго покрывали действия архитектора и компании застройщиков? Ведь дольщики обращались к ним с 2007 года. Возможно ответ нашла юрист дольщиков Ксения Сафронова.
На своей странице в ФБ ранее она писала, что главный застройщик этого ЖК (в любом его названии) партнер Тимура Кулибаева. Отсюда и такой серьезный административный ресурс по прикрытию «делишек».
«Среди партнеров Кулибаева по ТОО “ТПЭП” я обнаружила фамилию Баялиева, псевдоинвестора, обещавшего ввести ЖК в эксплуатацию и отдать квартиры людям. Пока дольщики ждали завершения строительства, Баялиев получил в акимате разрешение на продажу этих же квартир другим дольщикам, в числе которых оказался сын прокурора Габита Миразова-Торе Арнур!
Что интересно, по делу ЖК «Тау Коктем» также, как в деле ТОО «ТПЭП» были акты надзора, в частности Комитета по делам строительства МИИР и алматинской прокуратуры. Но ни один не исполнен до сих пор.
Через ТОО «ТПЭП» Баялиевы вытащили почти миллиард тенге бюджетных денег!!! Антикор тем временем материалы по акту прокуратуры списывает в номенклатурное дело, а до АФМ результаты проверки якобы не доходят.
По такой же схеме укрывают преступление в отношении дольщиков. В июне прошлого года прокуратура города Алматы по моему заявлению на Баялиева принимает решение о регистрации досудебного расследования, однако департамент полиции Алматы списывает материал. До сих пор я не могу добиться отмены этого решения, прокуроры УКПСИСУ упорно настаивают на правильности его принятия».
Очевидно, что история со строительством ЖК «Silver Hills» на этом не закончится. Слишком много заинтересованных сторон и важных персон уже замешаны в ней. Но наблюдать будет очень интересно: сможет ли алматинская прокуратура и Антикор победить сложившуюся коррупционную схему и восстановить справедливость, как в отношении государства, так и людей, пострадавших от действий акимата.
Поделиться:
Мы в социальных сетях