Многие казахстанцы соглашаются стать созаемщиками, чтобы помочь родственникам или друзьям получить ипотеку или другой крупный кредит. Однако далеко не все понимают, что после подписания договора они фактически становятся такими же должниками перед банком, как и основной заемщик.
Рассказываем, какие риски возникают и что важно проверить до подписания документов.
Кто такой созаемщик
Созаемщик — это человек, который вместе с заемщиком подписывает кредитный договор и принимает на себя равную ответственность по его исполнению.
Чаще всего созаемщиков привлекают при оформлении ипотеки. Если доходов одного человека недостаточно, банк учитывает совокупный доход обоих, благодаря чему шансы на одобрение кредита возрастают.
Но вместе с этим увеличивается и ответственность.
Если заемщик перестал платить
Распространенное заблуждение — считать, что сначала банк обязан взыскать долг с основного заемщика.
На практике это не так.
Если по кредиту возникает просрочка, кредитор вправе потребовать погашения задолженности и от созаемщика. Причем речь может идти как о части долга, так и обо всей сумме обязательств.
В отношении созаемщика могут применяться те же меры взыскания, что и к основному заемщику: списание денег со счетов, обращение взыскания на имущество, а при необходимости — обращение в суд.
Созаемщик и поручитель — это не одно и то же
Эти понятия часто путают.
Главное отличие заключается в объеме ответственности.
Доход созаемщика учитывается при выдаче кредита, а его ответственность распространяется на весь долг по договору.
Поручитель (гарант), напротив, отвечает только в пределах условий предоставленной гарантии.
Поэтому соглашаться стать созаемщиком — гораздо более серьезное решение, чем многие считают.
Что проверить перед подписанием договора
Перед тем как поставить подпись в кредитном договоре, стоит ответить себе на несколько вопросов:
- сможете ли вы самостоятельно выплачивать кредит, если основной заемщик потеряет доход;
- внимательно ли вы изучили все условия договора;
- понимаете ли, что обязательства сохраняются до полного погашения кредита, даже если созаемщиков несколько.
Специалисты Агентства по регулированию и развитию финансового рынка рекомендуют принимать такое решение только после объективной оценки собственных финансовых возможностей. Помощь близкому человеку не должна превращаться в риск потерять собственные деньги или имущество.
Поделиться:
Мы в социальных сетях