Казахстан закрепил курорты на Иссык-Куле

12:54, 12 февраля 2026

Казахстан урегулировал правовой статус своих курортных объектов на побережье Иссык-Куля. Сенат ратифицировал Соглашение об урегулировании прав собственности и Договор о предоставлении в аренду земельных участков в Иссык-Кульской области Кыргызской Республики.

Речь — о формировании единой правовой базы для функционирования казахстанских санаторно-курортных объектов на территории соседнего государства, передает SotReport.kz со ссылкой на телеграм-канал Максима Споткай.

Собственность закреплена

Документы закрепляют за Казахстаном право собственности на четыре объекта: санаторий, два дома отдыха и спортивно-оздоровительную базу. Это означает юридическое подтверждение титула собственника и снятие прежних правовых неопределённостей.

Отдельно зафиксированы гарантии кыргызской стороны о непринятии мер по изъятию объектов. Их использование должно осуществляться строго по целевому назначению — как курортно-рекреационная инфраструктура.

Земля — на 49 лет

Земельные участки под объектами передаются в аренду сроком на 49 лет. Таким образом, модель владения разделена: здания — в собственности Казахстана, земля — в долгосрочной аренде.

С точки зрения инвестиционной устойчивости это ключевой элемент. Долгосрочный срок аренды позволяет планировать капитальные вложения и модернизацию без риска краткосрочного пересмотра условий.

Обязательства по модернизации

Соглашения продлевают обязательства по модернизации объектов (за исключением спортивной базы) до уровня 3–4-звёздочных отелей. Фактически речь идёт о приведении инфраструктуры к современным стандартам гостеприимства.

Это не просто формальность. При отсутствии обновления объекты теряли бы конкурентоспособность на фоне частных и международных инвесторов в регионе.

Что дальше

Ратификация устраняет многолетние вопросы правового статуса и формирует предсказуемую модель управления активами за рубежом. Однако остаётся практический вопрос: будут ли выполнены обязательства по модернизации в заявленные сроки и в каком объёме.

Для Казахстана это не только вопрос туризма, но и показатель способности государства эффективно управлять собственностью за пределами своей территории.