13:14, 24 июля 2026

фото: сгенерировано с помощью ИИ

С начала 2026 года в Алматы полностью или частично снесли 41 незаконно построенный объект. Еще 74 вступивших в силу судебных решения о сносе остаются на исполнении в Департаменте юстиции, сообщает SotReport.kz со ссылкой на акимат города.

Управление градостроительного контроля провело 1072 внеплановые проверки, выдало 432 предписания и наложило штрафы на 383,9 млн тенге. Цифры внушительные, но одновременно показывают масштаб проблемы: незаконное строительство в Алматы давно перестало быть чередой единичных нарушений.

Когда строят быстрее, чем государство реагирует

Типичная схема повторяется годами: работы начинают без разрешений либо с нарушением целевого назначения земли, а судебные разбирательства и исполнение решений затягиваются. За это время объект успевает вырасти, иногда в нем уже продают квартиры.

Так произошло с ЖК Monblanc в Ерменсае, строительство которого суд признал незаконным. В публичном поле также обсуждались подлежащие сносу объекты в Кольсае, Горном Гиганте и ЖК «Швейцария». Некоторые споры тянулись по несколько лет.

Горы нельзя восстановить решением суда

Особую тревогу вызывает застройка предгорий. В 2025 году депутат Бакытжан Базарбек сообщал о срезании склонов, засыпке рек и природных логов в Бутаковке, Кенсае, Кок-Тобе, Горном Гиганте, Ерменсае, Баганашыле и Ремизовке.

Последствия такой застройки не ограничиваются испорченным видом города. Уничтожение склонов и естественных водотоков увеличивает риски оползней, подтоплений и селевых последствий, сокращает зеленые зоны и усиливает нагрузку на дороги, водоснабжение и канализацию.

В августе 2025 года президент поручил ввести мораторий на многоквартирные комплексы и точечную застройку в верхней части Алматы, а также защитить предгорья через изменения в Генплан.

Но одного моратория недостаточно. Нужен контроль до появления фундамента, а не многолетняя борьба с уже построенными зданиями.

Для Алматы горы - не свободная земля и не дорогой вид из окна. Это часть природной защиты, воздуха и характера города. Снесенный дом можно построить заново в законном месте. Срезанный склон, засыпанный лог и утраченную безопасность вернуть намного сложнее.