Министерство промышленности и строительства РК вынесло на обсуждение проект изменений в правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) из ЕНПФ для улучшения жилищных условий. Документ опубликован 6 ноября 2025 года на портале открытых нормативных правовых актов legalacts.egov.kz, передает SotReport.kz со ссылкой на пресс-службу министерства промышленности и строительства РК.
Речь идет о корректировке приказа от 21 января 2021 года № 24 — того самого, который регулирует, как казахстанцы могут направлять свои пенсионные накопления на покупку жилья, рефинансирование ипотеки или улучшение жилищных условий.
Что изменится и почему
Изменения предлагаются для приведения правил в соответствие с новым Налоговым кодексом.
Напомним, его обновленная редакция предусматривает: пенсионные выплаты, использованные на улучшение жилищных условий, освобождаются от индивидуального подоходного налога.
То есть при выводе средств из ЕНПФ для ипотеки или покупки жилья ИПН удерживаться не будет. Это снижает финансовую нагрузку на граждан.
Однако ключевым уточнением становится порядок направления этих средств на погашение ипотеки.
Ранее банки нередко использовали пенсионные накопления на погашение процентов (вознаграждения), а не основного долга. В результате заемщики фактически продолжали выплачивать прежнюю сумму кредита, не получая ощутимого облегчения.
Теперь же предлагается закрепить обязательное направление ЕПВ на уменьшение основного долга по ипотечному займу.
Что даст изменение
Если проект будет утверждён, заемщик сможет выбрать удобный сценарий:
- Снизить ежемесячный платеж — что особенно чувствительно для семейного бюджета.
- Сократить общий срок кредита — уменьшив переплату по процентам.
- Сделать и то, и другое — в зависимости от условий банка.
Фактически это означает реальное снижение долговой нагрузки, а не ее косметическую корректировку.
Почему это важно
Пенсионные накопления, которые казахстанцы выводят для решения жилищных вопросов, стали значимым инструментом поддержки доступности жилья.
Однако практика показала, что без четкого регулирования эффект снижения нагрузки оказывался не столь заметен.
Предлагаемые поправки направлены на то, чтобы пенсионные средства действительно работали в интересах граждан, а не в пользу банковской процентной нагрузки.
Где можно ознакомиться и оставить замечания
Проект приказа размещен для публичного обсуждения здесь.
Замечания и предложения граждан и экспертов могут быть направлены в течение периода обсуждения, установленного порталом.
Поделиться:
Мы в социальных сетях